皆さん、こんばんは。イチカラセイジです。
このブログは1985年生まれで、奥様と息子の3人家庭を持つイチカラセイジが、イチカラ家の日常を通じて得た同世代に役立つ情報をつづっているブログです。
「子どものこと、お金のこと、家のこと、政治のこと」を中心に毎日発信をしています。
さて本日は、「#75 パナソニックホームズから提案を受けました!!〜38坪〇〇〇〇万円〜」というテーマで綴っていきたいと思います。
このブログの４本柱（子ども／お金／家／政治）の一つである「マイホーム建築のリアル」をお届けてしていく、「家のことシリーズ」です。
あまり更新がないのも、基本打ち合わせがあった際などを中心に、読んで下さった方々にとって参考になるかなと思ったタイミングで記事にしております。
前回は、現在プラン作成をお願いしている積水ハウス様からの提案について掲載させていただきました。
#70 積水ハウスからの提案を受けました‼︎〜33坪〇〇〇〇万円〜
今回は、パナソニックホームズ様からの提案内容について、記載できる範囲でお伝えしていきたいと思います。
それでは早速始めていきましょう〜❗️
パナソニックホームズ様からの提案
以前（一昨年〜昨年）いただいたパナソニックホームズ様からのご提案内容の概要を記載致します。
尚、特定を避けるためにも、大凡の数字としてまとめています。
- 商品名称：カサートC
- 38坪、総費用税込約44千万円（※諸費用抜き）
- 値引きは２種類、合計約4百万円
- 総二階、建て建物延床面積約125平米
- 諸費用（融資利用諸費用、登記納付金、その他）約2.5百万
合計すると、約46.5千万円になります。
積水ハウスと異なり、外構費用含めての金額となりますので、合計金額だけを見れば建物は大きく、金額も比較的安いということになります。
一方で、1階リビング部分が積水ハウスは無垢材を提案してきたのに比べて、パナソニックホームズは突き板での提案などなど、設備面で揃っていないところが多々ある為、一概に比較することは難しいです。
ただそうはいっても、外構費用含めてという点に加え、値引き幅にまだ余裕がありそうな点を考えると、パナソニックホームズの方が安いと思われます。
プラン提示までの時間軸
住宅メーカーとの打ち合わせには、どの家庭も多くの時間を費やしていくことになるかと思います。
我が家の場合、価格を含めた提案を頂くまでにかかった時間等については以下のようになります。
- 工場視察や現地販売見学会を含めた打ち合わせ回数 ： 6〜7回
- 打ち合わせ等に要した時間 ： 約21〜23時間
- プラン提示までにかかった大凡の期間 ： 2ヶ月間半〜3ヶ月間
我が家の場合、１泊二日の旅行帰りに、ふとしたことから「住宅展示場でも見てみようか」という話になり、なんとなく良い印象を持っていたという理由だけで、パナソニックホームズ様の展示場に足を運びました。
その時に担当してくださった営業さんが、提案も最後まで対応してくださいました。
ゆったりとした雰囲気を持っていた営業さんでしたが、物腰柔らかく、購入や決断を急がせるようなことはあまりありませんでした。
パナソニックホームズ様ご提案に対する評価
非常に熱心に対応してくれただけでなく、我々夫婦の細かい要望もよく考えて取り入れてくれたと考えています。
ですがその一方で、『我々夫婦の細かい要望を再現するだけだった』という印象も残念ながら持ちました。
要望を忠実に間取りなどで表現することのどこが残念なんだ！？
横柄な客だな！と思われるかもしれませんが、我々住宅を検討し始めたばかりの素人が「あーだこーだ」要望をしたことを、ただ再現を重ねていく打ち合わせが、実は全然楽しくなかったということなのです。
打ち合わせには、営業だけでなく設計担当の方も同席されていたので、何度もこの部分についてアイデアがあればとか、いままでの経験からとか、どういった方法が考えられますか？など、プロであるハウスメーカー側からの主体的な提案を希望していたのですが、それがあまりなく、結果的に毎回の打ち合わせが、我々夫婦がお願いしたところが修正された図面が出てくるだけの打ち合わせでした。
そうするとどうなるのか？というと、非常に施主としてわがままだとも思っているのですが、「自分たちで要望していることを表現している」図面なので、違和感を指摘しづらい雰囲気が重なってきます。
部分的には最適化されていても、全体最適には、回数を重ねれば重ねるほど、遠くなっていく印象でした。
この体験を通じて学習させていただいたことは、住宅建設には施主力が必要だということでした。
営業さん、設計担当者さんご自身が嫌だったというわけでは決してないものの、うまくカチッとハマらなかったのはきっと我々夫婦が未熟だったからだと思います。
数千万円の買い物をするのに、住宅購入に関する勉強があまりしていないというのは、一般には多いケースなのかもしれません。
だからといって、良いはずもなく、自分たちの金融資産の状況や将来推計に基づきながら、人生の価値観に沿った検討をしなくては失敗する可能性が高くなってしまいます。
我が家の場合、すぐに家を買いたいという状態ではない為、ゆっくりと住宅検討をしています。
住宅ローン控除の改正やウッドショックなど、さまざまな住宅購入に関係する環境が変わるわけですが、大事なことはそういった周辺環境の機が住宅購入の決断になるのではダメだということです。勿論、そういったことも日々勉強していくことは重要です。
ですが、周りが買っているからとか、いまが一番お得に買えるからだとか、そういった理由で決断するのはあまりに危険です。
ぜひ皆様も住宅を検討する際に今回発信した情報を役立てていただければと存じます。
さて、今回は「#75 パナソニックホームズから提案を受けました!!〜38坪〇〇〇〇万円〜」というテーマでお届けさせていただきました。
いかがでしたでしょうか❓
このブログでは、読者にとって少しでも有益な情報を積極的に発信することを心がけています。
また読んでいただければ幸いです。
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